Mediazioni consulenze e servizi immobili
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La sezione aste-consulting vi dà il benvenuto!

I servizi di Mediazioni consulenze non si limitano alla classica intermediazione, poichè il mercato immobiliare è in continua evoluzione, e valutato che alla data odierna, molti privati intendono acquistare immobili alle aste immobiliari...la nostra struttura che da molti anni opera nel campo immobiliare e vanta un'ottima preparazione tecnica, commerciale e legale degli immobili, si è adeguata ad offrire un servizio di assistenza all'acquisto, a 360 gradi, accompagnando così il cliente in tutte le fasi che caretterizzano l'acquisto...mettiti in contatto con noi per una prima analisi e un colloquio senza impegno, ti aspettiamo, nei nostri uffici, al tuo domicilio, via mail o al telefono come preferisci...ASTE SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE.

 

Non lasciare le cose al caso fatti seguire da chi di case se ne intende da anni...

 

Perchè acquistare all'asta?

 

R. Acquistare all'asta è molto vataggioso, il risparmio si aggira dal 30 al 70% del valore di mercato.

 

Il Tribunale garantisce l'immobile che si acquista?

 

 

R. Il Tribunale non garantisce totalmente la situazione giudica e tecnica dell'immobile, lo stesso viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

 

Quali sono i rischi che si corrono?

 

 

R. Come tutte le operazioni immobiliari, i rischi sono legati ad un cattivo acquisto, oppure ad una mancata corretta valutazione della situazione giuridica dell'immobile, pertanto la prima cosa da fare affidarsi a competenti della zona per localizzare il valore di mercato e le potenzialità di ubicazione dell'immobile...successivamente effettuare un soprallugo di visita per valutarne le condizioni di conservazione e manutenzione, come si farebbe con qualsiasi altro immobile, esaminare attentamente, ma molto attentamente, le autorizzazioni edilizie le concessioni, le agibilità, le conformità degli impianti, le spese condominiali, carichi pendenti, iscrizioni pregiudizievoli, registrazione di contratti di locazione, corrispondenza della scheda catastale allo stato di fatto, disponibilità..se libero oppure occupato...in poche parole dovete avere la situazione tecnica e giurica completa dell'immobile oggetto di acquisto, solo successivamente siete in grado di valutare e circoscrivere il rischio e quantomeno quantificarlo economicamente...ma la regola vale per tutti gli immobili...fatto salvo, che in quelli di provenienza privata vi è un venditore che si assume le sue responsabilità, mentre per il Tribunale...Venduto!!!"nello stato di fatto e di diritto in cui si trova"...

 

Si può chiedere il mutuo per le aste?

 

R. Si oggi molti istituti bancari sono convenzionati con il Tribunale di riferimento, la percentuale di intervento del mutuo non può essere superiore all'ottanta per cento 80%, pertanto cercate la banca convenzionata, fissate un appunatmento spiegate la vostra intenzione e istruite la pratica con largo anticipo rispetto alla data di udienza dell'asta.

 

E' possibile visionare l'immobile prima della partecipazione?

 

R. Si possiamo concoradre un appuntamento per una completa visione dello stato di conservazione dell'immobile oggetto di acquisto.

 

 

 

 

Desiderate comprare un immobile all'asta?

 

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